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ZAKER房產 06-30

增厚土儲、加深布局,奧園中標東莞橫瀝鎮城市更新項目前期服務商

6 月 28 日,經廣東省政府采購網公示,奧園集團成功中標東莞市橫瀝鎮神山新型產業社區城市更新項目前期服務商。

東莞市橫瀝鎮神山新型產業社區城市更新項目位于橫瀝鎮西環路與恒泉路交匯處西北側,項目周邊教育、醫療、商業和市政等配套完善,生活便利,距離橫瀝鎮政府約 3KM,距離橫瀝鎮高速入口約 5KM,交通條件和地理位置十分優越。項目占地總面積約 33.2 萬平方米,預計總貨值超 70 億元。

圖說項目區位

該項目為橫瀝鎮政府重點推進的項目,現狀主要為工業廠房,產業鏈低端,配套不完善,產業環境較差。未來,奧園集團擬將其打造為新型產城融合片區

圖說:項目規劃

橫瀝鎮神山新型產業社區城市更新項目是奧園集團在東莞拿下的第 14 個前期服務商。目前,奧園集團已相繼成為東莞市長安鎮、清溪鎮、石碣鎮、橋頭鎮、中堂鎮、石排鎮、企石鎮、南城區、東城區、萬江區等地多個優質城市更新項目。

自 2011 年切入城市更新領域后,奧園已成功獲取 60 多個城市更新項目,另有 50 多個項目正在有序推進中。數據顯示,截至 2020 年 12 月 31 日,奧園擁有土地儲備總建筑面積約 5718 萬平方米,總貨值約 6208 億元,而計入城市更新項目后的總貨值約 12938 億元,足夠未來四到五年發展。

按照奧園的計劃,未來三年,公司能給城市更新業務可轉化貨值約 1600 億元。奧園位于廣州和珠海的兩個 " 學苑 " 系高端城市更新項目——廣州奧園學苑壹號、珠海奧園學苑壹號將于近期入市,總貨值或可將超過 400 億元。

出品 /ZAKER 房產

編輯 / 一葉

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