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ZAKER房產 07-05

黃埔十四五規劃正式公布,產業、交通、教育再發力

7 月 2 日,《黃埔區、廣州開發區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和 2035 年遠景目標綱要》正式發布,相對于其他區,黃埔的的 " 十四五 " 規劃發布的時間稍晚,但并不影響重要性。

黃埔十四五規劃,主要還是圍繞 " 一岸雙軸三片 " 的格局進行規劃,何為 " 一岸雙軸三片 "?

一岸:以廣州第二中央商務區(黃埔片區)和廣州人工智能與數字經濟試驗區(魚珠片區)建設為戰略引擎,加強與主城核心區共融協同,牽引城市功能沿岸東進,打造廣州東部國際商貿服務軸。

雙軸:以創新大道和開放大道為 " 雙軸 ",構筑串接全域、山海相連、通江達海的智造創新網和總部經濟帶。以開放大道 - 開發大道為產業創新軸,推動知識城、翟洞、永和、云埔、西區等片區制造業升級;以創新大道為科技創新軸,串聯知識城、長嶺居、科學城、長洲島和生物島。

三片:從北到南推動知識城、科學城、黃埔港 " 三片區 " 互動發展。

北部片區:知識城中新國家級雙邊合作項目是主角,與澳門共建穗澳合作示范園,融入廣州主城 "30 分鐘交通圈 " 和 "30 分鐘生活圈 "。

中部片區:科學城擴容提質,向西融入廣州主城、向東輻射珠江東岸地區。這是廣州科技和產業創新支撐帶。

南部片區:以十公里黃金岸線為紐帶,鏈接生物島、長洲島、黃埔港和西區。

GDP 年均增速達 8%,上市企業過百

在產業上,黃埔未來主要以信息技術、顯示、汽車、半導體、生物醫藥與健康產業鏈作為實體經濟的發展根基,在區域內大力發展高新技術產業。十四五期間,黃埔區域內的生產總值年均增速將達到 8%,上市企業總數達到 100 個。

據悉,截止到目前,黃埔在國家級開發區中的綜合排名穩居第二,廣州高新區排名躍升至第 6 位、躋身世界 10 大一流高科技園區建設序列,地區生產總值、上市企業數量、省級及以上研發機構總數、高新技術企業數等 6 項指標居全國經開區榜首。科技創新能力穩居全國經開區第一,規模以上高技術產業(制造業)產值占全市的 72.6%。

規劃構建 "1-3-24" 全球交通圈

所謂 1-3-24" 全球交通圈,是指通過機場、高端水運、跨區城軌及快速路網形成大灣區 1 小時交通圈,同時密切空運體系銜接,著力構建與白云機場、廣州南站、深圳寶安機場、香港機場的快捷交通聯系和客運接駁體系,形成通達國內主要城市的 3 小時交通圈和通達全球主要城市的 24 小時交通圈。

其中,按照規劃,黃埔十四五將加快建設 7 號線二期和 5 號東延線兩條地鐵線,同時爭取 6 號線三期列入市軌道交通建設計劃,積極推動 " 知識城 - 廣州東站 "" 知識城 - 南沙 "" 黃埔高鐵站 - 白云機場 " 等高速軌道建設前期工作,高密度連接廣州市政務中心、珠江新城 CBD、南沙、琶洲等區域,形成高效流動的 1 小時通勤圈。

城際網路的聯系則主要依賴高鐵線路建設。黃埔區十四五規劃是, 包括推動 " 高鐵城際入區 ",配合做好廣深第二高鐵、廣河高鐵、廣汕高鐵、廣中珠澳高鐵等線路建設前期工作。打造黃埔高鐵站、知識城高鐵站等綜合軌道樞紐,提升黃埔在 " 一心五向 " 市域軌道樞紐體系中的能級 地位。

其中,廣深第二條高鐵已經納入國家規劃。據此前披露的信息,這條高鐵起于深圳寶安機場,經東莞后到達廣州境內后,將北上連接白云機場站,串聯起包括廣州南站、廣州站、廣州東站、黃埔新客站(位于黃埔魚珠片區)、知識城站在內的多個站點。

該條高鐵建成之后,最高時速可以達到 600 公里以上,廣州白云機場到深圳機場僅需 20 多分鐘,從廣州市中心到深圳市中心僅需 15 分鐘。

未來 5 年,興建中小學、幼兒園 227 所

作為東進戰略支點,黃埔這幾年頻繁發力教育領域。

引進了包括新加坡國立大學廣州創新研究院、西安電子科技大學廣州研究院 / 研究生院、廣州大學黃埔研究院 / 研究生院、廣東外語外貿大學黃埔研究院在內的多所高等院校,同時還積極籌辦了廣州交通大學、黃埔大學兩所本土院校。

未來 5 年,黃埔的在基礎教育領域也會加快建設步伐。據悉,十四五期間,黃埔將計劃興建中小學、幼兒園共計約 227 所,新增教育設施建筑面積約 330 萬平方米,新增幼兒園、小學、中學學位超 30 萬個。

同時,還將以 " 黃埔軍校系 "" 華師系 "" 廣 大系 " 優質教育品牌為龍頭,打造從幼兒園到高中的特色教育品牌,建設一批市級義務教育名校。

出品 / ZAKER 房產

編輯 / 臨川

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